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  • A vendre

Description

Réf : 621
Située à Cavaillon, dans un environnement calme et agréable, cette ancienne bergerie pleine de charme a été transformée en un ensemble immobilier composé de cinq appartements. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 320 m², implanté sur un terrain de 710 m². Il se compose de trois appartements de type T2 et de deux appartements de type T3, avec des surfaces allant de 47 m² à 105 m², possédants compteur eau et électricité individuels ainsi que une entrée privative. Les logements sont habitables en l'état, permettant une occupation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Ce bien offre également un fort potentiel d'évolution, puisque quatre appartements peuvent voir leur surface doublée grâce à l'exploitation des combles, déjà équipés d'un plancher porteur, facilitant ainsi les aménagements futurs. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une opération de valorisation immobilière. Pour plus de renseignements sur le revenu locatif et la rentabilité merci de nous consulter. Honoraires charges vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5

Surfaces

  • Surface
    326 m2
  • Surface loi Carrez
    273.2 m2
  • Surface terrain
    708 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR
  • Surface de référence
    326

Cavaillon Ensemble immobilier 5 lots individuels avec terrain 700m² , Cavaillon

€499 500 **
14 pièce(s) 326 m² Réf :  621
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante