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  • A vendre

Description

Réf : 633
Rognac: Dans une résidence calme proche des commodités maison T5 de plain-pied de 87 m² composée d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine aménagée ouvrant tous deux sur une véranda et les espaces extérieurs. Elle dispose de 3 chambres avec rangements ( dont une de 14m²), salle d'eau et WC indépendant. Vous serez séduit par ses 2 extérieurs distincts, le patio qui vous accueille à l'entrée de la maison et un jardin d'environ 70 m² laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Climatisation. Un garage et une place de stationnement complète l'ensemble. Un bien facile à vivre qui conviendra aussi bien à des retraités ou des familles avec de jeunes enfants. Honoraires a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1206€ et 1632€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13340
  • Ville
    ROGNAC
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    324900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Surfaces

  • Surface
    86.89 m2
  • Surface séjour
    24.82 m2
  • Surface terrain
    248 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1206 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1632 EUR
  • Surface de référence
    86.89

Maison Rognac 5 pièces 86.89 m2 , Rognac

324 900 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   87 m² Réf :  633
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante