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Description

Réf : 575
Cheval-Blanc maison récenteT6 de 135 m² habitable sur 600 m² de terrain arboré avec piscine et garage. A deux pas du centre du village et de toutes commodités, cette villa provençale récente de très bonne facture, propose un environnement de verdure et de calme particulièrement agréable. En rdc une salle à manger, un séjour, wc, cuisine ouverte et une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc. Le chauffage et la climatisation en air pulsé offre un véritable confort et une classification énergétique économique. Les pièces de vie ouvrent sur un jardin paysagé avec une piscine totalement à l'abris des regards, une belle terrasse et l'eau du canal permettant l'arrosage et l'entretien du jardin à moindre coût. Pour compléter le confort un grand garage de 20 m². Le bien conçu avec goût, les matériaux de qualités et son emplacement idéal dans ce charmant village est rare à la vente. A visiter sans tarder Honoraires a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84460
  • Ville
    Cheval-blanc
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    586900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface construite
    155 m2 environ
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Surface de référence
    135

Maison Cheval-blanc T6 135 m2 terrain 600m² piscine. , Cheval-blanc

€586 900 **
6 pièce(s) 135 m² Réf :  575
PRIMMO Immobilier - Cavaillon
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Cavaillon | Raison sociale : PRIM | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300024 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante