A vendre

Description

Réf : 262D

Charleval: Coeur de village Maison de ville sur 3 niveaux d'habitation mitoyenne d'un coté. Ce bien d'environ 90 m² offre un séjour, une cuisine , une salle de bain, une cave voutée et 4 chambres aux étages supérieurs. L'état général de la maison nécessite un budget travaux pour une rénovation complète. Son +, la parcelle de 40 m² qui jouxte la maison permettant l'aménagement d'un espace extérieur ou un projet d'extension. Audit énergétique disponible . Ref 262 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13350
Ville
CHARLEVAL
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
651 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
15.5 m2
Surface terrain
82 m2

Extérieur

Année construction
1947
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
421 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
421 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2276 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR

Maison Charleval 5 pièce(s) 90 m2 , Charleval

179 900 € **

5 pièce(s) 90 m² Réf : 262D

PRIMMO CAVAILLON

61 rue Raspail
84300 CAVAILLON

Conseiller :

BLANLOEUIL Julie,

Responsable d'agence

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