• A vendre

Description

Réf : 270
Cavaillon, quartier très recherché, au calme et proche de toutes commodités et accès autoroutes. Au fond d'une impasse découvrez cette maison des années 1900 édifiée sur un terrain de 798m² . L'habitation principale de 95m² se trouve à l'étage comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un vaste séjour avec coin salon offrant l'accès à une belle terrasse et vue sur le jardin. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC.
En RDC : 92 m² se répartissant entre : un appartement de plus de 35m², deux caves, un atelier de 26m² ainsi qu'un garage.
Le terrain offre des perspectives de construction supplémentaires.
Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une maison familiale à fort potentiel à découvrir absolument ! Prévoir budget travaux.
ref 275C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000€. Pour la date de référence 12/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Maison Cavaillon 5 pièce(s) 130 m2 , Cavaillon

€269 900.00 **
5 pièce(s) 130 Réf :  270
PRIMMO Immobilier - Cavaillon
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
Conseiller :
DURAND Myriam
DURAND Myriam,
Responsable d'agence

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Cavaillon | Raison sociale : PRIM | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante