• A vendre

Description

Réf : 159
Cavaillon - proche des accès et de toutes commodités.
Découvrez cette superbe maison de ville de 133m² habitable avec un local commercial loué 500€/mois.
Entièrement rénovée, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, de nombreux rangements, une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 26m² accédant à une terrasse de 30m² .
Enfin 2 autres chambres de plus de 14m² dont une ouvrant sur un balcon/terrasse puis une salle de bain et un bureau.
Une rénovation qui a su conserver les beaux volumes de l'ancien afin d'en faire une maison familiale très fonctionnelle et agréable.
De plus, vous avez la possibilité de louer le garage juste à côté.
Coup de coeur assuré, à découvrir absolument ! ref 256 C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Secteur
    agglomeration
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Cavaillon 133 m2 avec terrasse et local commercial , Cavaillon

265 000 € **
4 pièce(s) 133 Réf :  159
PRIMMO SALON DE PROVENCE
122 ALLEES DE CRAPONNE
13300 SALON DE PROVENCE
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BLANLOEUIL Julie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO SALON DE PROVENCE | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 ALLEES DE CRAPONNE - 13300 SALON DE PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42300 Saint Etienne | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante