Description

Réf : 389

Lambesc : Au calme dans quartier résidentiel , villa de plain pied de type 5 d'environ 110 m² , comprenant un hall , une cuisine avec cellier, un séjour ouvrant sur une véranda. Coté nuit on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrain arboré de plus de 500 m² avec garage et abris. Double vitrage et climatisation réversible. Rare sur le secteur, ce bien facile à vivre saura séduire des jeunes familles aux couples de retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1065€ et 1441€. Pour la date de référence 15/07/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre box
1
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1065 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1441 EUR