• A vendre

Description

Réf : 134
Mérindol- Proche du village, emplacement privilégié, au calme. Découvrez cette villa T5/T6 d'environ 190m² habitables sur 1900m² de terrain arboré. En campagne, cette maison familiale avec vue dégagée et piscine a tout pour vous séduire. Au rez de chaussée : elle se compose d'un grand séjour récemment rénové donnant accès à la cuisine et le salon , un coin nuit comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous disposez d'un espace exploité en bureau mais pouvant être transformé à votre guise, une chambre avec coin dressing, une salle d'eau et WC.
Sur le terrain de 1900m² est aménagé un espace à l'abri des regards avec piscine et son local technique puis une dépendance vous permettant de recevoir de la famille ou d'être aménagé en pool house.
Pour venir parfaire le confort de cette maison familiale elle dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un abri voiture.
Un environnement paisible, une superbe vue sont les atouts de ce bien à découvrir absolument ! ref 253C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraire à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84360
  • Ville
    MERINDOL
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VILLA 190 M² AVEC PISCINE SUR 1900 M² DE TERRAIN , Merindol

615 000 € **
5 pièce(s) 190 Réf :  134
PRIMMO SALON DE PROVENCE
122 ALLEES DE CRAPONNE
13300 SALON DE PROVENCE
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BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO SALON DE PROVENCE | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 ALLEES DE CRAPONNE - 13300 SALON DE PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42300 Saint Etienne | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante