• A vendre

Description

Réf : 185
Cavaillon Cours Carnot maison de ville T3 de 74 m² en copropriété avec jardin de 84 m². Découvrez cette charmante maison de 74 m² composée en RDC d'une entrée avec rangements, buanderie, accès cave et petite cours privative.
A l'étage: l'habitation principale : une pièce de vie de plus de 35m² comprenant un séjour surplombant la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Ces espaces ouvrent sur le jardin de 84 m² avec une vue imprenable sur la colline St Jacques.
Côté nuit : 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau et un wc indépendant .Vous serez séduit par le jardin au calme, sans vis à vis, donnant sur la colline Saint Jacques : un vrai coin de campagne en centre ville. Le bien est en très bon état, doubles vitrages pvc, climatisation, salle d'eau avec douche italienne, chambres avec parquet neuf et matériaux très actuels. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2023

Maison de ville Cavaillon T3 74 m2 avec jardin , Cavaillon

199 900 € **
3 pièce(s) 74 Réf :  185
PRIMMO SALON DE PROVENCE
122 ALLEES DE CRAPONNE
13300 SALON DE PROVENCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : PRIMMO SALON DE PROVENCE | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 ALLEES DE CRAPONNE - 13300 SALON DE PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42300 Saint Etienne | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante