• A vendre

Description

Réf : 488
Cavaillon - Proches des commodités, écoles et crèches découvrez ce T3 au 4ème et dernier étage d'une résidence.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un WC, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la colline. Côté nuit : il compte 2 chambres , une pièce de rangement et salle de bain.
Idéal pour un projet de rénovation, que vous soyez investisseur ou particulier, cet appartement est une belle opportunité à saisir !
Place de parking privative vendue avec le lot et cave
Possibilité d'acheter un garage en sus et un deuxième appartement dans la même résidence.
Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage gaz collectif.
ref 311C
Loi alur : bien en copropriété , syndic professionnel, charges 60€/mois ,pas de procédure en cours.
Honoraires a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€. Pour la date de référence 14/11/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    59900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    360 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Appartement T3 56m² avec balcon et place privative , Cavaillon

€59 900 **
3 pièce(s) 56 Réf :  488
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
13300 SALON-DE-PROVENCE
Votre Conseiller :
BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
Responsable d'agence

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMMO Immobilier - PACA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMMO Immobilier - PACA primmo.salon@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante