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  • A vendre

Description

Réf : 412
Cavaillon. Dans une petite copropriété de 9 logements sur 3 étages, découvrez cet appartement proche de toutes commodités et situé au 2ème étage . Ce T3 traversant de 84m² habitables avec garage se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier , d'un grand séjour sans vis à vis avec son balcon en enfilade de 22m² . Côté nuit il dispose de deux chambres ainsi qu'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement offre de beaux volumes et du potentiel. Il sera vous séduire par ses nombreux atouts ainsi que sa cave et sa place privative en sous sol dans le garage fermé de la résidence. LOI ALUR : pas de procédure en cours,, 9 lots d'habitations, charges :118€/mois
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
ref 299C
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 16/10/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    cavaillon
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1416 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Appartement T3 85 m2 avec balcon 20m² et garage , Cavaillon

€159 900 **
3 pièce(s) 85 m² Réf :  412
PRIMMO Immobilier - Cavaillon
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
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BLANLOEUIL Julie,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Cavaillon | Raison sociale : PRIM | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300024 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante