• A vendre

Description

Réf : 258
Cavaillon - Au calme à proximité de toutes les commodités. Découvrez ce superbe appartement de 62m² (51m² loi carrez) alliant charme et rénovation compléter de deux terrasses.
Il se compose d'un coin cuisine équipée donnant sur le séjour qui communique par une grande baie vitrée à la terrasse principale. Vous disposez également d'un bel espace sur un mezzanine de 16m² accédant à une seconde terrasse avec vue sur les toits.
Enfin, côté nuit : une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une rénovation récente pour laquelle vous serez séduit et charmé, entièrement climatisé et toiture neuve : prêt à emménager. Copropriété bénévole , faibles charges, 5 lots, 40€ charges mensuelles.
A découvrir très rapidement.
Idéal premier achat ou investisseur.
ref 272C Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473€ et 641€. Pour la date de référence 26/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    155500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/07/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    473 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    641 EUR

Appartement T3 rénové avec deux terrasses , Cavaillon

155 500 € **
3 pièce(s) 62 Réf :  258
PRIMMO CAVAILLON
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
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DURAND Myriam,
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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : PRIMMO CAVAILLON | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante