• A vendre

Description

Réf : 121
Beaucaire, au coeur du centre historique : découvrez ce superbe duplex loué situé au 4ème et dernier étage avec terrasse panoramique de 21m² sur les toits. Il se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine et rangement, enfin, un escalier vous mène au niveau supérieur ou vous y trouverez une chambre, un WC et une salle d'eau. Le plus : une magnifique terrasse sur les toits avec vue panoramique sur toute la ville .
De beaux volumes pour ce bien atypique rempli de charme à découvrir absolument !
Le bien est actuellement loué pour un rendement locatif de 520€/mois soit 6240€/an.
idéal investisseurs pour une location annuelle ou du saisonnier.
ref 252 C
Honoraire à la charge du vendeur
Loi ALUR : bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots, syndic professionnel, charges : 60€/mois, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30300
  • Ville
    BEAUCAIRE
  • Vue
    dégagée et panoramique
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    95900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SUPERBE DUPLEX AVEC TERRASSE PANORAMIQUE , Beaucaire

95 900 € **
2 pièce(s) 62 Réf :  121
PRIMMO CAVAILLON
6 RUE PASTEUR
84300 CAVAILLON
Votre conseiller
DURAND Myriam
DURAND Myriam,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : PRIMMO CAVAILLON | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 6 RUE PASTEUR - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante