Description

Réf : 123
Location local commercial très bonne visibilité Salon de Provence, sur plus de 700 m² de terrain vaste local de 280 m². Porte entrée automatique donnant sur une très belle surface de vente de plus de 140 m², derrière une réserve de 70 m² avec accès rideau roulant indépendant, un coin vestiaire et sanitaire. A l'étage 70 m² de bureau donnant sur la surface de vente. Le bâtiment possède 6,20 m de hauteur et pourrait permettre la création de surface supplémentaire.
Le terrain clôturé et fermé par un portail, il permet un parking clientèle privatif ainsi que la création d'une terrasse pour de la restauration par exemple. Le bâtiment récent est climatisé et se trouve dans un très bon état général. Bail commercial 3/6/9 toutes activités.
Disponible en mars 2023. Honoraires charges locataire 6000 € T.T.C.
** Loyer 6 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 000 € TTC | Dépôt de garantie: 15 000 € | 13300 SALON DE PROVENCE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    6000
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6000 EUR
  • Loyer de base
    6000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Locataire
    6000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Location Local commercial Salon De Provence 300 m2 , Salon de provence

Loyer 6 000 €/mois **
280 Réf :  123
PRIMMO SALON DE PROVENCE
122 ALLEES DE CRAPONNE
13300 SALON DE PROVENCE
Votre conseiller
BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
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Affichage des informations légales : PRIMMO SALON DE PROVENCE | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 ALLEES DE CRAPONNE - 13300 SALON DE PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 55785836 |
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