• A vendre

Description

Réf : 617
Situé à Cavaillon, en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Cet appartement de type T4 de 78 m² au 4 -ème étage avec ascenseur a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux modernes et de qualité, offrant un rendu particulièrement attractif sur le marché. Traversant et baigné de lumière, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée profitant d'une belle vue dégagée et d'un accès à une terrasse idéalement exposée. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement optimisé. Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal en toute saison. Une cave en sous-sol complète les prestations.
LOI ALUR : pas de procédure en cours,, 13 lots d'habitations, charges :110€/mois
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Vue
    degagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    194900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1653 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1215 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    104.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Surface de référence
    78.1

Appartement Cavaillon T4 78 m2 Terrasse , Cavaillon

€194 900 **
4 pièce(s) 78 Réf :  617
PRIMMO Immobilier - Cavaillon
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
Votre Conseiller :
BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMMO Immobilier - PACA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMMO Immobilier - PACA primmo.salon@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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159 900 € **
3 pièce(s) 85 Réf :  619
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1215€.
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Cavaillon | Raison sociale : PRIM | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300024 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante