• A vendre

Description

Réf : 415
Cavaillon- Emplacement idéal proche toutes commodités à pied. Découvrez ce T2/3 de 54m² loi carrez et 63.59m² au sol.
Au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur , découvrez ce spacieux appartement offrant une vue dégagée sur la colline Saint Jacques. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse de plus de 15m², une cuisine avec espace supplémentaire de 10m² sous comble pouvant servir de grande buanderie par exemple. Côté nuit : vous disposez d'une chambre avec salle de bain et WC . Enfin une 3ème pièce accessible par la terrasse s'offre à vous et pourra être aménagée en bureau ou espace de stockage.
Le bien peut être vendu avec son garage indépendant.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement, à découvrir sans tarder !
LOI ALUR : pas de procédure en cours, charges 120€/mois.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref 300C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 18/11/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2
  • Surface au sol
    63.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Appartement 2 pièce(s) 62 m2 , Cavaillon

€145 000 **
2 pièce(s) 54 Réf :  415
PRIMMO Immobilier - Cavaillon
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
Votre Conseiller :
DURAND Myriam
DURAND Myriam,
Responsable d'agence

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Cavaillon | Raison sociale : PRIM | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante