• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 652
Salon de Provence: Uniquement chez Primmo, au coeur de Salon-de-Provence, cette maison de ville mitoyenne développe environ 130m² habitables sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 140 m², agrémenté d'un tilleul centenaire.
À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et deux chambres composent un second espace de vie. Un escalier dessert un grenier aménageable.
La configuration de la maison permet d'envisager différents projets : habitation familiale sur l'ensemble des deux niveaux, habitation intergénérationnelle avec toutes les commodités en rez de chaussée pour les plus âgés, investisseur avec 2 logements indépendants.
compteurs indépendants, chauffage gaz et climatisation.
Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Honoraires a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1277€ et 1727€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    127.48 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1820
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1277 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1727 EUR
  • Surface de référence
    127.48

Maison de Ville Salon De Provence 6 pièce(s), jardin et garage , Salon de provence

499 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   127 Réf :  652
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
13300 SALON-DE-PROVENCE
Votre Conseiller :
BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante