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  • A vendre

Description

Réf : 285s
La Barben: Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de 1573 m². Son état soigné et ses équipements en parfait état faciliteront votre installation. Principalement de plain-pied, la maison comprend un séjour spacieux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, ombragée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un bureau avec accès au solarium offrira un cadre idéal pour le télétravail. Le jardin, soigné et paysagé, abrite une piscine chauffée, plusieurs terrasses quant à elles, permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un garage avec abri et de cabanons de rangement pour plus de commodité. Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323€ et 1791€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13330
  • Ville
    LA BARBEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    699900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2044 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    53.98 m2
  • Surface terrain
    1573 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    solarium 12 m²
    Piscine maçonnée 11x5 au sel liner armé + bâche à barre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1323 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1791 EUR

Maison La Barben 6 pièce(s) 157 m2 , La barben

€699 900 **
6 pièce(s) 157 m² Réf :  285s
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : C/O Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante