2. A louer
  3. Référence 442
  • A Louer

Description

Réf : 442
Salon de Provence Cours Victor Hugo, ce Local commercial d'une superficie de près de 50 m² + 11 m² de réserve, dispose d'une grande pièce principale climatisée et d'une arrière-boutique avec également un point d'eau et d'un WC.
Le local disposant de deux vitrines sur le cours commerçant de la ville.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et activités.
Il offre une visibilité excellente et attractive sur le COURS PRINCIPAL de l'hyper centre de Salon de Provence Bénéficiant déjà dune belle structure il vous séduira par son potentiel aucun travaux sont à prévoir (menuiserie, climatisation, éclairage).
Droit au bail tous commerces 29.900 € Loyer 1252 € H.T.
Disponible au 15 mai 2025.
Honoraires droit au bail charges vendeur. Honoraires de location 1550 € charge du locataire.
** Loyer €15 504/an | Honoraires charge locataire: €1 550 TTC | Dépôt de garantie: €323 | 13300 SALON DE PROVENCE
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Secteur
    centre ville

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    50 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1292
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    29900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1292 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1292 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1292 EUR
  • Honoraires Locataire
    1550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    323 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Location Local commercial Salon De Provence 61 m2 , Salon de provence

Loyer €15 504/an **
61 m² Réf :  442
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
13300 SALON-DE-PROVENCE
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BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42300 Saint Etienne | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante