• A vendre

Description

Réf : 428
Taillades, située au calme en fond d'impasse : découvrez cette superbe villa T4 de plain pied construite en 2020. Elle est édifiée sur une terrain de 562m2 avec piscine. Les espaces intérieurs sont harmonieux et chaleureux. La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée (et buanderie) se mêlant parfaitement avec le séjour pour vous offrir une pièce de vie de près de 47m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin.
Ses 3 chambres avec placards sont décorées minutieusement . Enfin, vous bénéficiez d'une salle de bain familiale avec douche italienne .
Cette maison prête à emménager allie parfaitement confort et modernité avec une décoration raffinée et recherchée.
Son jardin, ses terrasses et la piscine vous permettront de profiter pleinement de son cadre et sa vue sur le Luberon.
Un abri et la possibilité de stationner deux véhicules viennent compléter les atouts de cette maison.
A découvrir absolument . Coup de coeur de l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Honoraires charge vendeur.
ref 301C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 27/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    TAILLADES
  • Vue
    luberon

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    90 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    562 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/12/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Superbe Villa T4 plain pied avec piscine , Taillades

€415 000 **
4 pièce(s) 95 Réf :  428
PRIMMO Immobilier - Cavaillon
61 rue Raspail
84300 CAVAILLON
Votre Conseiller :
DURAND Myriam
DURAND Myriam,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 90€.
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Cavaillon | Raison sociale : PRIM | Adresse siège social : 61 rue Raspail - 84300 CAVAILLON | Siret : 82776150300016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34827761503 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 000000146901903 |
Carte T : 84012017000017197 | Date de délivrance : 2020-03-08 | Lieu de délivrance : 46Cr Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante