• A vendre

Description

Réf : 441
Salon de Provence Cours Victor Hugo, ce Local commercial d'une superficie de près de 50 m² + 11 m² de réserve. dispose d'une grande pièce principale climatisée et d'une arrière-boutique avec également un point d'eau et d'un WC.
Le local disposant de deux vitrines sur le cours commerçant de la ville.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et activités.
Il offre une visibilité excellente et attractive sur le COURS PRINCIPAL de l'hyper centre de Salon de Provence Bénéficiant déjà dune belle structure il vous séduira par son potentiel aucun travaux sont à prévoir (menuiserie, climatisation, éclairage).
Droit au bail tous commerces 29.900 € Loyer 1252 € H.T.
Disponible au 15 mai 2025.
Honoraires droit au bail charges vendeur. Honoraires location 1550 € charge locataire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Secteur
    centre ville

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    50 m2
  • Loyer
    1550
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    29900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1292 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    3100 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Salon De Provence 61 m2 , Salon de provence

€29 900 **
61 Réf :  441
PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence
122 allées de Craponne
13300 SALON-DE-PROVENCE
Votre Conseiller :
BLANLOEUIL Julie
BLANLOEUIL Julie,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMMO Immobilier - PACA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMMO Immobilier - PACA primmo.salon@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO Immobilier - Salon-de-Provence | Raison sociale : FAMILIMMO | Adresse siège social : 122 allées de Craponne - 13300 SALON-DE-PROVENCE | Siret : 81409033800017 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR79814090338 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 55785836 |
Carte T : 13102015000002208 | Date de délivrance : 2018-12-28 | Lieu de délivrance : 9, la canebière CS 21856 13221 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 23 rue terrenoire 42300 Saint Etienne | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 02/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante